על פי נתונים המתקבלים היום, לאחר שנסגרה שנת 2012, ניתן לראות כי בשנה זו המצב היטיב עם מוכרי הדירות המשומשות ופחות עם הקבלנים, בייחוד באזורי הפריפריה. אנשים רבים אשר חיפשו דירה למגורים ואפילו דירה להשקעה העדיפו לרכוש דירה משומשת ולא דירה חדשה מהקבלן, מה שהפך את שוק הדירות החדשות להרבה פחות פופולארי. ישנן סיבות רבות למצב זה, מצב בו הדירות החדשות הינן בעלות ביקוש נמוך יותר, אם אתם רוצים לדעת מהן הסיבות הללו, פשוט המשיכו לקרוא את המאמר ותוכלו לדעת הרבה יותר על תחום הדירות החדשות מול הדירות המשומשות.
פחות בנייה באזורים רבים בארץ
הביקוש הרב לדירות משומשות לעומת דירות חדשות התרחש בעיקר בשל עבודות בניה בכמות הרבה יותר קטנה וישנם אזורים רבים ברחבי הארץ אשר בהם לא התרחשה עבודת בניה כלל וכלל, מה שלא הותיר לרוכשי הדירות בררה ועליהם היה לבחור אך ורק בדירות משומשות, דירות מיד שניה ואפילו יותר. הסיבות למיעוט הבניה בשנה החופת הינן סיבות כלכליות, קשיים בירוקרטיים ועוד וסיבות אלו הביאו למצב כי כיום ישנה ירידה חדה מאוד במלאי של הדירות החדשות בכל רחבי הארץ, מה שמעלה את הביקוש לדירות משומשות והופך את שוק זה להרבה יותר חזק.
מחירים גבוהים של דירות חדשות
ניתן לראות מקומות רבים ברחבי הארץ בהם נפתחו פרויקטים חדשים לבניה אך לרוב היה מדובר בפרויקטים יוקרתיים בהם מחירי הדירות הינם גבוהים בצורה משמעותית. מחירים אלו לא מאפשרים לכל אחד לרכוש דירה חדשה ולכן רבים אשר הינם בעלי תקציב נמוך יותר ומוגבל פונים אל הדירות המשומשות ושם מוצאים דירה אשר הולמת את הצרכים שלהם במחיר ראוי יותר.
